=東京税理士協同組合主催= 《会則3時間》組合員等研修会
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税理士会員対象
優待券利用可
【会場】意外と落とし穴の多い倍率地域の土地評価
令和7年03月27日(木)午後1時30分~午後4時30分
- 講師
- 不動産鑑定士 鎌倉 靖二 氏
- 会場
-
AP西新宿
新宿区西新宿7-2-4 新宿喜楓ビル4階(新宿駅西口徒歩10分) - 席数
- 50席
- 受講料
- 10,000円
公開日: 令和7年01月22日(水)午前9時01分
講師より
倍率地域の土地評価は固定資産税評価額に倍率表の倍率を乗じるのが原則です。しかし、実務ではその原則的評価方法では対応できない土地に頻繁に遭遇します。倍率地域の土地評価は過大評価につながりやすく、安易に「固定資産税評価額×倍率」で終わらせないことが重要です。そのためのチェック項目は多岐にわたり、必要な知識は必然的に多くなり、路線価地域の評価よりも倍率地域の評価の方が難しいと感じるほどです。そこでこの研修では、まず固定資産税評価額について深く掘り下げ、通達や国税庁HP質疑応答事例等の基本を確認し、そして適正な倍率地域の評価につなげるために必要な知識や固定資産税評価額のチェック方法、国税不服審判所の裁決例を学んで頂きます。簡単なようで実は奥が深い倍率地域の土地評価。現場の実務で採用されている評価ノウハウをこの研修でぜひ習得してください。主な内容
1. 倍率方式に関する財産評価基本通達の規定2. 倍率地域の評価の原則と注意すべき地目
3. 倍率表確認時の留意点
4. 固定資産税の課税地目と相続開始日時点の地目と評価単位
5. 固定資産税評価額との向き合い方
6. 倍率地域にある大きな土地
7. 国税庁HPの質疑応答事例
8. 固定資産税評価額をそのまま使わない評価の事例
9. 国税不服審判所裁決例
会場地図
申込方法
1. 本組合ホームページ内、お申込みフォームよりお申込みください。(FAXでもお申込みいただけます。FAX申込書にご記入のうえお申込みください。)2. お申込み受付後、1週間以内に仮受付確認書をFAXまたはメールでお送りいたしますので、その書面に従い、指定口座に受講料をお振込みください。振込手数料はご負担ください。定員に達している場合は、その旨お知らせいたします。
3.「受講票」の発行方法は以下の通りです。
<研修サイト【日税フォーラム】にご登録のない方>
①FAXでお申込み頂いた方
…FAXにて受講票をお送りいたしますので、当日ご持参ください。
②組合ホームページよりお申込み頂いた方
…メールにて受講票をお送りいたしますので、印刷のうえ、当日ご持参ください。
<研修サイト【日税フォーラム】にご登録のある方>
研修サイト内より受講票をダウンロード・印刷のうえ、当日ご持参ください。
注意事項
・本年度研修受講時間となります。受講票が研修カードの代わりとなりますので、申込書に税理士登録番号を必ずご記入いただき、当日は受講票をお持ちください。・受講料入金後にキャンセルされる場合は開催日の7日前(応当日が土日祝の場合はその前営業日)までにご連絡ください。振込手数料差し引きのうえ、ご返金いたします。
・本組合の組合員及び準会員は、受講料に「特別優待券」または「新規加入優待券」を充当できます。(ご本人名義または事務所名義のものに限ります。)利用される場合は受講料の振込金額が異なりますので、お申込み時に利用される枚数を明記してください。(お申込み時に利用の明記がない場合は「優待券」の利用はできません。)なお、「優待券」利用の場合は、研修会当日に必ず「優待券」をご持参ください。ご持参されない場合は差額を現金にてお支払いただきますのでご了承ください。
お問い合わせ先
東京税理士協同組合 購買事業課 TEL 03(3354)6141<個人情報の取扱いについて>
※受講申込書記載事項等の個人情報は、当研修会の出欠に関するお問い合わせにおいて本組合と㈱日税ビジネスサービスが共同利用するほか、㈱日税ビジネスサービスからの研修等に関するご案内に使用することがあります。同社からのご案内が不要な場合、または、個人情報にかかわるお問い合わせや訂正につきましては、お手数をおかけいたしますが、以下のお問い合わせ先までご連絡くださいますようお願いいたします。
(お問い合わせ:㈱日税ビジネスサービス 業務本部長 TEL 03(3345)0888 )